quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể rất tốt theo lời nhận xét của phong cách xây dựng sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể và toàn diện căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn Thương mại dịch vụ sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cối toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

lời bình luận hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là 1 các yếu tố bậc nhất ảnh hưởng mang lại quy hoạch. Các bạn tất cả thể lời nhận xét hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng toàn diện và tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể thì đây là hướng rất tốt.

như những cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, toàn bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng về phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
Đánh giá duy trì xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ lại xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách viếng thăm thì tất cả bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thư giãn hơn các, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an ninh hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí xây dựng của chủ đầu tư giảm xuống dẫn đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn tất cả thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về chiến thuật đậu xe này.
lời bình luận kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn số 1 hiện của việc xây dựng nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được chuẩn bị xếp rất “gọn gàng” và kích thước có khoa học . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
nhận xét khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một bỏ ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích rõ ràng của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
đem đến khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
Mang lại tính thẩm mỹ và làm đẹp cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng giống như hệ thống cục nóng máy lạnh
đem đến tính làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm tất cả 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

dựa vào hệ thống giếng trời phủ quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá tốt. nhờ vào đó các không khí hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

Đánh giá thang máy

Phần Trăm thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

phần trăm thang ở Block A tốt hơn nhiều ở Block B. Tuy nhiên Tỷ lệ 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ bao gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
nhận xét thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng biện pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo đảm thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng cực tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

bầu không khí động căn hộ gồm tất cả bếp, ăn, khách. Đây là những không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. toàn diện và tổng thể căn hộ vuông vức và hợp lý.
Đánh giá không gian tĩnh

không gian tĩnh bao gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung xây dựng xuất sắc, đủ ánh sáng và thông thoáng.
bình luận không gian phụ

bầu không khí phụ gồm bao gồm ban công và sân phơi và bầu không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc khu vực thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì giải pháp kết hợp này là chấp nhận được.
lời bình luận thông gió xuyên phòng

Các bầu không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió giỏi với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ bao gồm điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là bí mật và không được thông gió tự nhiên.

quý khách có thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả gồm nhu cầu xem nhà mẫu có thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm đường mang lại nhà mẫu .